民营企业局和鼓楼散楼哪个好？

宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春瑞州街道民营企业局小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？