民营企业局和凤凰凯旋城哪个好？

宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春凤凰凯旋城小区二手房售价10440元/平方米,凤凰凯旋城小区地址是碧落路178号;宜春瑞州街道民营企业局小区和瑞州街道凤凰凯旋城小区哪个好？