凤凰安居小区和北岸澜庭哪个好？

宜春凤凰安居小区二手房售价6406元/平方米,凤凰安居小区地址是凤凰巷;宜春北岸澜庭小区二手房售价待定,北岸澜庭小区地址是茶园巷北岸澜庭;宜春润达国际片区凤凰安居小区和状元洲片区北岸澜庭小区哪个好？