八角亭安置房和红墅湾别墅哪个好？

宜春八角亭安置房小区二手房售价3860元/平方米,八角亭安置房小区地址是高安大道与八角亭路交叉口附近;宜春红墅湾别墅小区二手房售价4239元/平方米,红墅湾别墅小区地址是汪家燕西（栎树水库旁边）;宜春瑞州街道八角亭安置房小区和汪家圩乡红墅湾别墅小区哪个好？