莲花都市嘉园菊轩和明月北路散楼（近富丽花园）哪个好？

宜春莲花都市嘉园菊轩小区二手房售价12927元/平方米,莲花都市嘉园菊轩小区地址是商铺,碧落北路368号;宜春明月北路散楼（近富丽花园）小区二手房售价待定,明月北路散楼（近富丽花园）小区地址是袁州区明月北路800号;宜春瑞州街道莲花都市嘉园菊轩小区和坛前片区明月北路散楼（近富丽花园）小区哪个好？