豪庭风情南苑和朝阳路248号哪个好？

宜春豪庭风情南苑小区二手房售价9074元/平方米,豪庭风情南苑小区地址是瑞阳新区;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春瑞阳新区豪庭风情南苑小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？