河洲片第三产业区和化工厂宿舍哪个好？

宜春河洲片第三产业区小区二手房售价6105元/平方米,河洲片第三产业区小区地址是丰城市红十字会医院后面;宜春化工厂宿舍小区二手房售价待定,化工厂宿舍小区地址是南莲路新兴雅苑里面;宜春河洲片区河洲片第三产业区小区和筠阳街道化工厂宿舍小区哪个好？