锦竹苑和状元阁散楼哪个好？

宜春锦竹苑小区二手房售价待定,锦竹苑小区地址是建农巷68号;宜春状元阁散楼小区二手房售价5706元/平方米,状元阁散楼小区地址是状元阁26号;宜春张家山片区锦竹苑小区和状元洲片区状元阁散楼小区哪个好？