锦竹苑和状元府邸二期哪个好？

宜春锦竹苑小区二手房售价待定,锦竹苑小区地址是建农巷68号;宜春状元府邸二期小区二手房售价7485元/平方米,状元府邸二期小区地址是奉新县学府路60号;宜春张家山片区锦竹苑小区和奉新状元府邸二期小区哪个好？