锦竹苑和马家园散楼哪个好？

宜春锦竹苑小区二手房售价待定,锦竹苑小区地址是建农巷68号;宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春张家山片区锦竹苑小区和东门片区马家园散楼小区哪个好？