锦竹苑和项家窑散楼哪个好？

宜春锦竹苑小区二手房售价待定,锦竹苑小区地址是建农巷68号;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春张家山片区锦竹苑小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？