地税局宿舍和商住小区哪个好？

宜春地税局宿舍小区二手房售价7169元/平方米,地税局宿舍小区地址是瑞州西路;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春瑞州街道地税局宿舍小区和奉新商住小区哪个好？