二中宿舍和马家园散楼哪个好？

宜春二中宿舍小区二手房售价待定,二中宿舍小区地址是二中宿舍;宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春西站片区二中宿舍小区和东门片区马家园散楼小区哪个好？