翰林学府和朱家坳哪个好？

宜春翰林学府小区二手房售价6287元/平方米,翰林学府小区地址是袁州区明月北路2168号;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春市政府片区翰林学府小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？