剑西菜市场和学府路散楼哪个好？

宜春剑西菜市场小区二手房售价4996元/平方米,剑西菜市场小区地址是丰城市恒丰时代广场和富城花苑附近 ;宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春支农片区剑西菜市场小区和润达国际片区学府路散楼小区哪个好？