宜春职业技术学院宿舍和湖田村散楼哪个好？

宜春宜春职业技术学院宿舍小区二手房售价5225元/平方米,宜春职业技术学院宿舍小区地址是中山西路399号;宜春湖田村散楼小区二手房售价6561元/平方米,湖田村散楼小区地址是宜春市袁州区湖田乡湖田村;宜春润达国际片区宜春职业技术学院宿舍小区和湖田片区湖田村散楼小区哪个好？