温州商贸广场和潦河湾哪个好？

宜春温州商贸广场小区二手房售价待定,温州商贸广场小区地址是袁州区中山中路699号东北方向60米;宜春潦河湾小区二手房售价8104元/平方米,潦河湾小区地址是冯川镇文昌路16号;宜春鼓楼片区温州商贸广场小区和奉新潦河湾小区哪个好？