工商局宿舍和石脑自建房哪个好？

宜春工商局宿舍小区二手房售价6807元/平方米,工商局宿舍小区地址是十运会路21号;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春坛前片区工商局宿舍小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？