工商局宿舍和海棠福城哪个好？

宜春工商局宿舍小区二手房售价6807元/平方米,工商局宿舍小区地址是十运会路21号;宜春海棠福城小区二手房售价10324元/平方米,海棠福城小区地址是富城路与梦祥路交叉口东150米;宜春坛前片区工商局宿舍小区和剑南片区海棠福城小区哪个好？