汽运宿舍和毛巾厂自建房哪个好？

宜春汽运宿舍小区二手房售价5322元/平方米,汽运宿舍小区地址是宜春市袁州区宜春南路98号;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春润达国际片区汽运宿舍小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？