茶林花园和惠恩府邸哪个好？

宜春茶林花园小区二手房售价6765元/平方米,茶林花园小区地址是宜春南路701号;宜春惠恩府邸小区二手房售价待定,惠恩府邸小区地址是瑞祥路;宜春市政府片区茶林花园小区和瑞阳新区惠恩府邸小区哪个好？