茶林花园和宜春学院学生街散楼哪个好？

宜春茶林花园小区二手房售价6765元/平方米,茶林花园小区地址是宜春南路701号;宜春宜春学院学生街散楼小区二手房售价待定,宜春学院学生街散楼小区地址是袁州区学府东路;宜春市政府片区茶林花园小区和林桥片区宜春学院学生街散楼小区哪个好？