茶林花园和秀江中路散楼哪个好？

宜春茶林花园小区二手房售价6765元/平方米,茶林花园小区地址是宜春南路701号;宜春秀江中路散楼小区二手房售价待定,秀江中路散楼小区地址是宜春市袁州秀江中路;宜春市政府片区茶林花园小区和三中片区秀江中路散楼小区哪个好？