茶林花园和叶家井片金马步行街(散楼)哪个好？

宜春茶林花园小区二手房售价6765元/平方米,茶林花园小区地址是宜春南路701号;宜春叶家井片金马步行街(散楼)小区二手房售价5883元/平方米,叶家井片金马步行街(散楼)小区地址是丰城市金马步行街旁边;宜春市政府片区茶林花园小区和叶家井片区叶家井片金马步行街(散楼)小区哪个好？