天禄商厦五彩城和项家窑散楼哪个好？

宜春天禄商厦五彩城小区二手房售价7733元/平方米,天禄商厦五彩城小区地址是明月北路1168号天禄商厦五彩城;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春翰林片区天禄商厦五彩城小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？