怡福凯怡半山(公寓)和毛巾厂自建房哪个好？

宜春怡福凯怡半山(公寓)小区二手房售价7647元/平方米,怡福凯怡半山(公寓)小区地址是宜春市袁州区工业园区宜春大道588号;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春经开区怡福凯怡半山(公寓)小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？