坤元小区和南莲路自建房哪个好？

宜春坤元小区二手房售价待定,坤元小区地址是卢洲北路1398号;宜春南莲路自建房小区二手房售价9092元/平方米,南莲路自建房小区地址是南莲路中段;宜春市政府片区坤元小区和筠阳街道南莲路自建房小区哪个好？