朝阳三区和胜利花园哪个好？

宜春朝阳三区小区二手房售价6854元/平方米,朝阳三区小区地址是宜春市袁州区朝阳路188号;宜春胜利花园小区二手房售价8135元/平方米,胜利花园小区地址是高安市胜利路244-1号正东方向80米;宜春鼓楼片区朝阳三区小区和筠阳街道胜利花园小区哪个好？