温泉港湾和凤凰一村小区哪个好？

宜春温泉港湾小区二手房售价待定,温泉港湾小区地址是温泉路6号;宜春凤凰一村小区二手房售价3569元/平方米,凤凰一村小区地址是瑞州东路七小旁;宜春温汤片区温泉港湾小区和瑞州街道凤凰一村小区哪个好？