温泉港湾和烟草宿舍哪个好？

宜春温泉港湾小区二手房售价待定,温泉港湾小区地址是温泉路6号;宜春烟草宿舍小区二手房售价8200元/平方米,烟草宿舍小区地址是锦惠中路232号;宜春温汤片区温泉港湾小区和瑞州街道烟草宿舍小区哪个好？