城市花园和马家园散楼哪个好？

宜春城市花园小区二手房售价6450元/平方米,城市花园小区地址是5;宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春八宝堂片区城市花园小区和东门片区马家园散楼小区哪个好？