润达美墅和商住小区哪个好？

宜春润达美墅小区二手房售价8326元/平方米,润达美墅小区地址是宜春大道2288号润达美墅;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春经开区润达美墅小区和奉新商住小区哪个好？