润达美墅和焦化厂小区哪个好？

宜春润达美墅小区二手房售价8326元/平方米,润达美墅小区地址是宜春大道2288号润达美墅;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春经开区润达美墅小区和丰城焦化厂小区哪个好？