锦绣花苑(别墅)和项家窑散楼哪个好？

宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？