锦绣花苑(别墅)和袁山东路散楼哪个好？

宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春袁山东路散楼小区二手房售价7354元/平方米,袁山东路散楼小区地址是袁山东路;宜春化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区和广电片区袁山东路散楼小区哪个好？