电信小区和马家园散楼哪个好？

宜春电信小区二手房售价待定,电信小区地址是万家巷19号;宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春袁州电信小区和东门片区马家园散楼小区哪个好？