花博园小区和潦河湾哪个好？

宜春花博园小区二手房售价4968元/平方米,花博园小区地址是袁州区锦绣大道花博园小区;宜春潦河湾小区二手房售价8104元/平方米,潦河湾小区地址是冯川镇文昌路16号;宜春湖田片区花博园小区和奉新潦河湾小区哪个好？