水寨小区和商业步行街哪个好？

宜春水寨小区二手房售价4528元/平方米,水寨小区地址是学府路568号水寨小区;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春林桥片区水寨小区和奉新商业步行街小区哪个好？