水寨小区和凤凰一村小区哪个好？

宜春水寨小区二手房售价4528元/平方米,水寨小区地址是学府路568号水寨小区;宜春凤凰一村小区二手房售价3569元/平方米,凤凰一村小区地址是瑞州东路七小旁;宜春林桥片区水寨小区和瑞州街道凤凰一村小区哪个好？