颐蕊苑和商业步行街哪个好？

宜春颐蕊苑小区二手房售价6123元/平方米,颐蕊苑小区地址是丰城市沙湖苑旁边;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春一小片区颐蕊苑小区和奉新商业步行街小区哪个好？