副食品宿舍和南莲路自建房哪个好？

宜春副食品宿舍小区二手房售价6582元/平方米,副食品宿舍小区地址是丰城市剑光街道;宜春南莲路自建房小区二手房售价9092元/平方米,南莲路自建房小区地址是南莲路中段;宜春丰城副食品宿舍小区和筠阳街道南莲路自建房小区哪个好？