东方苑和朱家坳哪个好？

宜春东方苑小区二手房售价7740元/平方米,东方苑小区地址是丰城市人和阳光城东方苑;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春府东片区东方苑小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？