东方苑和叶家井片金马步行街(散楼)哪个好？

宜春东方苑小区二手房售价7740元/平方米,东方苑小区地址是丰城市人和阳光城东方苑;宜春叶家井片金马步行街(散楼)小区二手房售价5883元/平方米,叶家井片金马步行街(散楼)小区地址是丰城市金马步行街旁边;宜春府东片区东方苑小区和叶家井片区叶家井片金马步行街(散楼)小区哪个好？