东升苑和商业步行街哪个好？

宜春东升苑小区二手房售价7321元/平方米,东升苑小区地址是丰城市人和阳光城东升苑;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春丰城东升苑小区和奉新商业步行街小区哪个好？