福泽沁园和朱家坳哪个好？

宜春福泽沁园小区二手房售价7714元/平方米,福泽沁园小区地址是丰城市玉华山北路;宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春丰中片区福泽沁园小区和坛前片区朱家坳小区哪个好？