怡丰花园国税小区和石脑自建房哪个好？

宜春怡丰花园国税小区二手房售价8388元/平方米,怡丰花园国税小区地址是丰城市梦祥路与新安路交汇处附近西北;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春孺子片区怡丰花园国税小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？