新城步行街和德和别墅哪个好？

宜春新城步行街小区二手房售价8378元/平方米,新城步行街小区地址是丰城市希尔顿·国际都会北(中心区步行街),商铺,车库;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春市政片区新城步行街小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？