新城步行街和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春新城步行街小区二手房售价8378元/平方米,新城步行街小区地址是丰城市希尔顿·国际都会北(中心区步行街),商铺,车库;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春市政片区新城步行街小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？