宜南新村和乡镇企业局哪个好？

宜春宜南新村小区二手房售价5239元/平方米,宜南新村小区地址是宜春市袁州区宜阳南路;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春天桥片区宜南新村小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？