海棠学府和幸福新苑（法院旁安置房）哪个好？

宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春幸福新苑（法院旁安置房）小区二手房售价待定,幸福新苑（法院旁安置房）小区地址是冯川镇狮山东大道389号;宜春丰中片区海棠学府小区和奉新幸福新苑（法院旁安置房）小区哪个好？